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被疫情打败的5A景区野三坡:负债超9亿遭破产重整,一张门票被质押8次

  • 发布时间: 2020-6-20

文 | AI财经社 实习生 孙浪

编辑 | 鹿鸣

本文由AI财经社原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

对于景区而言,“5A”是一个金字招牌。然而在疫情之下,可能并不好用。国家5A级景区——野三坡景区的运营方河北野三坡旅游投资有限公司(以下简称“野三坡旅投”)已被申请破产重整。而这是自疫情以来第一家破产的“5A级景区”。

2020年6月15日,河北省涞水县人民法院发布民事裁定书显示,涞水县安水建筑工程有限公司以野三坡旅投不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由,向法院申请对其进行重整。

涞水县人民法院于2020年5月28日通知野三坡旅投,该公司在法定期限内未提出异议。

据了解,野三坡旅投截至目前金融负债达7亿多元,到期应支付金融租赁借款、短期借款、应付工程款等2亿多元,共累计超过9亿多元。而其现有固定资产3.84亿元,无形资产9.2亿元,总计13.04亿元,其负债率达到了69%。

因此法院认为,根据破产法相关规定,野三坡旅投先不能清偿到期债务,且目前明显缺乏清偿能力,因此决定受理申请人涞水县安水建筑工程有限公司对被申请人野三坡旅投的重整申请。

门票收入重复抵押8次

据野三坡官网显示,野三坡风景名胜区位于河北省保定市涞水县,在太行山脉和燕山山脉交汇处。景区总面积498平方公里,主要景点包括百里峡景区、拒马河景区、龙门天关景区、 白草畔森林游览区、鱼谷洞、 印象野三坡等。

早在河北野三坡旅投成立之前,野三坡就已凭着自身丰富的旅游资源而声名远扬。2004年,野三坡成为国家4A景区,2006年全年共接待游客150万人次,年创社会经济效益3亿元。2010年底就已被国家旅游局批准为国家5A级旅游景区。

在野三坡成为5A景区的第三年,河北野三坡旅投成立。其按照“管委会+公司”模式管理,管委会全权代表涞水县委、县政府行使对野三坡景区的管理权,旅投公司负责对野三坡景区进行投资、运营、管理。

对于拥有5A的头衔的景区而言,向来是不用愁没有游客的。仅2018年,野三坡景区全年接待游客600万人次,旅游业综合社会经济效益达到25亿元,景区主要景点门票收入1.3亿元。但也正因如此,野三坡旅投对自己的门票收入也是十分自信。

据中登网信息显示,野三坡旅投的应收账款质押共计14笔,主合同金额总计超过6亿。其中,绝大部分为景区门票收费权质押,百里峡景区、龙门天关等景区门票甚至存在8次以上的重复质押。

此外,最近3年内,野三坡旅投先后与贵安恒信融资租赁(上海)有限公司、远东宏信(天津)融资租赁有限公司等13家金融租赁公司达成相关协议,融资规模达到7.6亿元。

原以为可以靠2020年景区门票挣回来,但没想到是突如其来的疫情,导致景区停摆近半年。门票收入更是无从谈起。

对于为何欠下如此高额负债,野三坡旅投给出如下原因,首先是因为基础设施建设资金投入过大,建设资金主要依靠银行及金融租赁公司贷款,金融负债7亿多元,财务费用支出在所有费用中比重大。其次是公司资产中大部分是基础服务设施类资产,在费用中折旧费和维护费占比较大。

此外,公司所有投资建设项目的回报,都靠门票收入支撑,而旅投公司的门票收入增长缓慢,不足以支撑所有的费用支出。最后是因为公司收益性项目少,收入增长仅靠景区门票,短期内公司收入很难快速增长。

合法变违建

据河北省涞水县人民法院披露,法院已经启动河北野三坡旅投破产清算程序,并指定清算组管理人,当地政府已经全面介入。

据悉,河北野三坡旅投清算组将依法接管债务人的财产、印章和帐簿、文书等资料;调查债务人财产状况,制作财产状况报告;决定债务人的内部管理事务;决定债务人的日常开支和其他必要开支;在第一次债权人会议召开之前,决定继续或者停止债务人的营业;管理和处分债务人的财产;代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序;提议召开债权人会议等工作。

不过,尽管野三坡景区运营方破产了,但是景区依然开门迎客。据河北新闻网报道,6月12日,野三坡景区已对外开放,并表示其索道、停车场、门区、景区游步道等基础设施有了进一步的提升,并拆除了拒马河沿线各类违规建筑3.5万余平方米。

值得一提的是,野三坡拒马河沿线的违规建筑还包括了五证齐全的别墅住宅。4月21日,涞水县野三坡景区管理委员会发布告知书,称将违建别墅项目予以拆除,要求业主3日内自行清除所有人个人物品。

然而,据新京报报道,该别墅项目业主《土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全,并且落款时间从2004年至2009年不等。同时,业主的“野三坡旅游度假村”项目预审表也显示多个部门已经签字盖章。

对此,野三坡景区管理委员会一名工作人员表示,当时合法,但现在不符合旅游区规划,就不合法了。